मुंबई, महाराष्ट्र: मायानगरी मुंबई के रियल एस्टेट बाजार में इस वक्त एक ‘अदृश्य’ डील की चर्चा है, जिसने सबको चौंका दिया है। समुद्र किनारे बनी आलीशान प्रॉपर्टी की एक ऐसी खरीद हुई है, जिसकी कीमत सुनकर होश उड़ जाएं – पूरे ₹639 करोड़! इस भारी-भरकम रकम पर 31.95 करोड़ का अतिरिक्त स्टांप शुल्क भी चुकाया गया है। लेकिन सबसे बड़ा सवाल ये है कि इस रिकॉर्ड-तोड़ कीमत को चुकाने वाली वो रहस्यमयी हस्ती कौन है?
परदे से बाहर आया नाम: कौन है वो अरबपति महिला?
कुछ देर तक सस्पेंस के बाद अब उस नाम का खुलासा हो चुका है, जिसने भारत के रियल एस्टेट इतिहास में सबसे बड़ी व्यक्तिगत डील को अंजाम दिया है। ये कोई और नहीं, बल्कि भारत की सबसे धनी महिलाओं में शुमार लीना गांधी तिवारी हैं। जी हाँ, उन्होंने ही मुंबई के पॉश वर्ली इलाके में स्थित नमन ज़ाना (Naman Xana) बिल्डिंग में दो समुद्र-सामने वाले (Sea-Facing) लक्जरी डुप्लेक्स अपार्टमेंट खरीदे हैं, जिसने पूरे बाजार को हिला दिया है।
डील ने बनाया नया रिकॉर्ड:
इस डील ने भारत के आवासीय रियल एस्टेट बाजार में एक नया बेंचमार्क स्थापित किया है। CRE Matrix के आंकड़ों के अनुसार, इस सौदे में प्रति वर्ग फुट 3,17,630 का अब तक का सबसे अधिक मूल्य दर्ज किया गया है। हालांकि, अपार्टमेंट का संयुक्त रेरा कारपेट एरिया 11,000 वर्ग फुट से अधिक होने के कारण, प्रभावी प्रति वर्ग फुट कीमत लगभग ₹2.83 लाख बैठती है।
कौन हैं लीना गांधी तिवारी? कंपनी और संपत्ति का पूरा लेखा-जोखा
आखिर कौन हैं लीना गांधी तिवारी, जिनकी एक खरीद ने अरबों रुपये के मार्केट में हलचल मचा दी है? लीना गांधी तिवारी भारत की प्रमुख फार्मास्युटिकल कंपनी यूएसवी प्राइवेट लिमिटेड (USV Private Limited) की चेयरपर्सन हैं। यह मुंबई स्थित एक मल्टीनेशनल फार्मा और बायोटेक्नोलॉजी कंपनी है, जिसकी स्थापना उनके दादा विठ्ठल गांधी ने 1961 में की थी।
यूएसवी विशेष रूप से मधुमेह (Diabetes) और हृदय रोगों (Cardiovascular diseases) से संबंधित दवाओं के उत्पादन में महारत हासिल किए हुए है। इसके उत्पादों में बायोसिमिलर, इंजेक्टेबल और एक्टिव फार्मास्युटिकल सामग्री (APIs) शामिल हैं, जिनकी वैश्विक स्तर पर मजबूत पहचान है।
फोर्ब्स की 30 मई, 2025 तक की रिपोर्ट के अनुसार, लीना गांधी तिवारी की कुल संपत्ति $3.9 बिलियन (लगभग 32,700 करोड़) आंकी गई है। उनकी यह विशाल संपत्ति मुख्य रूप से यूएसवी प्राइवेट लिमिटेड में उनकी बड़ी हिस्सेदारी और कंपनी को सफलता की नई ऊंचाइयों पर ले जाने का परिणाम है।
डील की खासियतें: क्या है इन फ्लैट्स में ऐसा खास?
नमन ज़ाना बिल्डिंग में स्थित ये लक्जरी डुप्लेक्स अपार्टमेंट्स मुंबई के सबसे प्रीमियम इलाकों में से एक में हैं, जहां से अरब सागर का अप्रतिम और शानदार नज़ारा दिखता है। इतनी बड़ी रकम में संपत्ति की खरीद यह साफ करती है कि भारत में अल्ट्रा-लक्जरी रियल एस्टेट बाजार कितना मजबूत है और हाई-नेट-वर्थ वाले व्यक्ति एक्सक्लूसिव और बेजोड़ प्रॉपर्टीज़ में बड़ा निवेश करने से नहीं हिचकते।
यह खबर न केवल रियल एस्टेट और कॉर्पोरेट जगत में चर्चा का विषय बनी हुई है, बल्कि आम लोग भी इस हैरान कर देने वाली खरीद के पीछे की कहानी जानना चाहते हैं। यह डील मुंबई के लग्जरी प्रॉपर्टी मार्केट के लिए एक नया और अविश्वसनीय बेंचमार्क स्थापित कर चुकी है।
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